Gerenciar a operação predial, incluindo as equipes de manutenção, segurança,
limpeza e portaria.
– Supervisionar contratos de prestadores de serviço (elevadores, climatização,
jardinagem, etc.).
– Garantir o cumprimento de normas técnicas, legislações vigentes (NRs, Corpo de
Bombeiros, etc.) e rotinas de segurança patrimonial.
– Controlar o orçamento do condomínio/empreendimento e acompanhar despesas
operacionais.
– Realizar vistorias periódicas no prédio, identificando necessidades de
manutenção corretiva e preventiva.
– Elaborar relatórios de performance, indicadores operacionais e planos de ação.
– Intermediar a comunicação entre condôminos, administradora, síndico e
fornecedores.
– Atuar na resolução de conflitos e atendimento a reclamações de usuários.
– Gerenciar a logística de resíduos, controle de acesso, abastecimento e outros
sistemas prediais.
– Coordenar projetos de melhorias e obras, acompanhando prazos, custos e
qualidade.
– Assegurar que os equipamentos e sistemas (geradores, bombas, CFTV,
iluminação, etc.) estejam operando corretamente.
Requisitos:
